Петиция с призывом урегулировать деятельность риелторов в Украине набрала необходимое количество голосов для рассмотрения правительством. Об этом свидетельствуют данные платформы электронных петиций Кабинета министров.
Документ был подан 25 июля, и по состоянию на 15 сентября он собрал 25 000 подписей. Авторы петиции отмечают, что в Украине до сих пор нет четкого правового регулирования работы риелторов и посредников на рынке недвижимости. Это, по их словам, приводит к массовым злоупотреблениям со стороны лиц без официального статуса, уклонению от уплаты налогов, отсутствию защиты прав потребителей и существованию масштабного теневого рынка с оборотом в сотни миллионов гривен ежегодно.
Отдельно отмечается, что украинцы часто вынуждены платить высокие комиссии — от 50 до 100% стоимости аренды или 2–5% при покупке жилья — даже в случаях, когда нашли жилье самостоятельно, без участия риелторов.
Чтобы решить проблему, авторы обращения предлагают инициировать разработку законодательных изменений или подзаконных актов. Среди предложений — обязательная регистрация деятельности риелторов в форме ФЛП или юридического лица, минимальные требования к квалификации и сертификации, заключение договора или письменного подтверждения сотрудничества, запрет взимания комиссий без обращения клиента и установление административной ответственности за нарушение правил.
Кроме того, авторы предлагают создать межведомственную рабочую группу с участием Министерства экономики, Министерства юстиции, Государственной налоговой службы, профильных ассоциаций и общественных организаций, которая должна разработать оптимальную модель регулирования рынка риэлторских услуг.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, интеграция искусственного интеллекта (ИИ) в рынок недвижимости открывает новые возможности для участников отрасли — от застройщиков до риелторов и покупателей. Благодаря алгоритмам машинного обучения можно автоматизировать анализ рынка, оценку стоимости объектов и прогнозирование изменений в спросе. Подробнее об этом можно прочитать в нашей статье.