Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов возглавил мировой рейтинг инвестиционной привлекательности. Об этом свидетельствуют результаты нового Индекса инвестиций в недвижимость, подготовленного американской компанией Penta Group по заказу девелопера Arada, пишет The National.
Страна опередила традиционных лидеров – США и Великобританию – благодаря высокой доходности инвестиций, стабильному законодательству и благоприятным условиям для ведения бизнеса.
Согласно исследованию, 56% крупных инвесторов из разных стран мира рассматривают ОАЭ как одно из наиболее перспективных направлений для вложений в жилую и коммерческую недвижимость. По этому показателю страна заняла первое место в мире, опередив получившие 54% США и Великобританию с результатом 41%.
Опрос проводился в апреле среди инвесторов на 12 ключевых мировых рынках. Самый высокий интерес к недвижимости ОАЭ продемонстрировали инвесторы из Индии, Египта и Саудовской Аравии. Кроме того, страна стала самым популярным направлением для вложений вне Европы среди французских, немецких и швейцарских инвесторов.
Основным преимуществом рынка респонденты назвали высокую доходность недвижимости – этот фактор отметил 38% опрошенных. В то же время, инвесторы из Китая и Германии среди главных преимуществ выделили безопасность и стабильность экономической среды.
Дополнительным стимулом для вложений эксперты называют прозрачную нормативно правовую систему, понятные правила ведения бизнеса и относительно простую процедуру покупки и владения недвижимостью. Каждый третий участник опроса также обратил внимание на реализуемые в стране масштабные инфраструктурные проекты.
Аналитики отмечают, что после нескольких лет стремительного роста рынок недвижимости в крупнейших городах ОАЭ показывает признаки стабилизации. Активность покупателей несколько снизилась, а цены на отдельные типы жилья перестали расти такими темпами, как раньше.
По мнению экспертов, это создает более удобные условия для покупателей. Продавцы чаще готовы к переговорам о стоимости объектов, а потенциальные инвесторы получают больше возможностей для поиска выгодных предложений на рынке.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, архитекторы Zaha Hadid спроектировали комплекс с 40-метровой аркой в ОАЭ. Масштабный комплекс площадью 128 000 кв. м состоит из четырех соединенных между собой башен, где разместят более 800 апартаментов, пентхаусы.