Министерство юстиции Украины заявило, что в соцсетях распространяется недостоверная информация о якобы введении новых правил при покупке недвижимости с 1 января 2026 года. В ведомстве отмечают, что никаких изменений в законодательство в сфере финансового мониторинга не принималось.
На сайте Минюста сообщается, что действующие нормы финансового мониторинга, регулирующие проверку источников происхождения средств при удостоверении договоров купли-продажи недвижимости, остаются неизменными. Уже более десяти лет нотариусы выполняют функции субъектов первичного финмониторинга, контролируя соблюдение законодательства, направленного на предотвращение отмывания доходов, финансирования терроризма и распространения оружия массового уничтожения.
В частности, при сделках с недвижимостью на сумму от 400 000 грн нотариусы обязаны проверять источники происхождения средств покупателя. Для этого граждане должны предоставить документы, подтверждающие соответствующие доходы. Это требование действует и сегодня и не менялось, — подчеркнули в Минюсте.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, ранее в СМИ писали, что с 1 января 2026 года налоговая усиливает контроль за доходами граждан при операциях с недвижимостью. Нотариусы будут подавать расширенные отчеты: государственные — ежемесячно, частные — ежеквартально с помесячной детализацией. В отчетность будут вносить информацию обо всех сделках, включая участников, полную стоимость объекта и суммы уплаченных налогов. Данные будут автоматически передаваться в ГНС, что позволит сверять задекларированные доходы покупателей с реальной ценой приобретенного имущества.