Жилье на вторичном рынке Украины начало дешеветь, подобная тенденция наблюдается во всех регионах нашей страны.
Об этом сообщает НВ, ссылаясь на данные риэлтерских компаний и агентств по недвижимости.
Несмотря на падение цен, активность среди покупателей также не наблюдается. По мнению аналитиков, многие инвесторы ждут еще большего снижения стоимости.
Так, в Ужгороде потенциальные покупатели интересуются квартирами, однако большого ажиотажа здесь не наблюдается. Риелтор Елена Бировчак отметила, что после начала войны сюда приехало много переселенцев, многие из них оценили плюсы этого города. Поэтому неудивительно, что цены на жилье здесь выросли на 10-15%. Вместе с тем стоит отметить, что многие продавцы ожидали большого бума на рынке, который так и не наступил. Однокомнатные квартиры продаются в пределах 30-40 тысяч долларов, двухкомнатные – 38-45 тысяч долларов.
Во Львове произошел всплеск интереса за месяц до войны, сегодня он уже значительно снизился. Интересуются жильем исключительно с ремонтом, куда можно приехать и жить, рассказывает директор агентства недвижимости "Дом Льва" Николай Ковалевский. Куда меньшим спросом пользуются квартиры в новостройках, поэтому их собственники готовы снижать ценники на 20%. Так, однокомнатная квартира в новом доме, которая до войны выставлялась за 26 тысяч долларов, была недавно продана за 21 тысячу. Остальные квартиры пока не дешевеют, подчеркнул специалист.
В Ивано-Франковск наблюдается похожая ситуация, перед войной квартиры в среднем подорожали на 20%, однако сегодня со снижением спроса многие вынуждены понизить их стоимость на 5%. Не исключено, что такая тенденция будет наблюдаться и в ближайшем будущем. Цены на однокомнатные квартиры в городе стартуют от 19 – 22 тысяч долларов, а в новостройке в центральной части города – около 40 тысяч долларов. Двухкомнатные колеблются в пределах 27 – 29 тысяч долларов, а в новых домах – 49 – 55 тысяч.
Риелторы Киева подчеркивают, что в столице сделок почти нет, покупателей на жилье найти очень трудно.
В Днепре, рассказывает директор местного агентства, приезжают многие переселенцы из Харькова и Херсона, но они не покупают квартиры, а предпочитают снимать жилье. Чтобы продать квартиру многие вынуждены делать большие скидки – до 30-40%.
В Одессе собственники готовы предоставлять потенциальным покупателям скидки до 20%. К примеру, двухкомнатная квартира в центре, до войны стоившая 78 тысяч долларов, сейчас продалась за 65 тысяч.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, в апреле в большинстве регионов Украины возобновились продажи квартир в новостройках, а также стартовала отстройка пострадавших в ходе боевых действий жилых домов. Несмотря на старт продаж в большей части регионов Украины, участники рынка отмечают, что ситуация с недвижимостью остается тяжелой.