Правительство Испании объявило о масштабном плане борьбы с дефицитом доступного жилья, изъяв более 53 000 квартир из национального туристического реестра. Об этом сообщил премьер-министр Педро Санчес, передает Euronews.
По его словам, проверка Единого реестра краткосрочной аренды выявила "тысячи нарушений", что и стало основанием для аннулирования регистраций. Отныне эти квартиры должны вернуться на рынок долгосрочной аренды, ориентированный на испанскую молодежь и семьи.
Министерство жилищного строительства уже направило требования крупным платформам, среди которых Airbnb и Booking.com, о немедленном удалении объявлений, не соответствующих новым правилам. В компании Airbnb заявили о готовности сотрудничать, отметив, что "подавляющее большинство" предложений уже имеет официальную регистрацию. В то же время признали, что около 10% аннулированных номеров касаются активных объявлений, которые теперь будут деактивированы.
Больше всего изъятых объектов зафиксировано в Андалусии (16 740), на Канарских островах (8 698), в Каталонии (7 729) и Валенсии (7 499). Среди городов лидерами стали Севилья (2 289 квартир), Марбелья (1 802), Барселона (1 564) и Малага (1 471).
Этот шаг, по словам правительства, должен снизить давление на рынок жилья, где цены на аренду стремительно росли из-за конкуренции с туристическими апартаментами. Инициатива также может стать примером для других европейских стран, которые сталкиваются с подобными вызовами.
В краткосрочной перспективе ожидается сокращение предложения на рынке туристической аренды и вероятное повышение цен для путешественников. В то же время власти рассчитывают, что решение обеспечит больше возможностей для граждан, которые ищут постоянное жилье.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в июле 2025 года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Испании достигла €2471, что стало рекордным показателем за весь период наблюдений. В столицах провинций цены на жилье также преимущественно выросли.