В жилом комплексе RUE MÉNARS на Люстдорфской дороге в Одессе завершили открытие фасада со стороны магистрали. Здание впервые предстало в полном архитектурном виде, что позволяет оценить фактические параметры и конфигурацию проекта.
Как сообщает застройщик "Фамильный Дом", RUE MÉNARS реализуется в формате малоэтажного комплекса типа "бутик-хаус" с жилыми этажами на уровнях 2-5 и нежилыми помещениями на первых этажах. Такая схема предусматривает отделение жилой части от уличного трафика и использование первых уровней под коммерческие и сервисные функции.
По данным Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭССС), проект оформлен как реконструкция существующих зданий в пределах домовладения на ул. Линия 1 (район 6-й станции Люстдорфской дороги). Строительные работы проводились по секциям и очередям, что уменьшало нагрузку на окружающую застройку.
По каждой секции комплекса имеются действующие градостроительные условия и ограничения, положительные экспертные отчеты, а также зарегистрированные уведомления о начале выполнения работ. Это подтверждает официальный статус реализации проекта в текущей конфигурации.
Параллельно завершена отделка подземного паркинга, предусмотренного для жителей комплекса, а также обустроены индивидуальные кладовые для хранения вещей. В настоящее время продолжаются финальные работы во внутренних помещениях зданий.
Содержательно RUE MÉNARS позиционируется как малоэтажный жилой комплекс, вводимый в эксплуатацию поэтапно. Перед принятием решения о покупке эксперты советуют уточнять конкретную секцию, этаж, расположение коммерческих помещений и технические характеристики инженерных систем.
Нерухомі разобрались с документами этого жилого комплекса, с выводами можно ознакомиться по ссылке.