Хозяйственный суд Киева разрешил ООО "РВС" арендовать участок площадью 0,418 га в Оболонском районе на ул. Героев Днепра, 2а для жилой застройки. Компания, связанная с девелоперами из орбиты "Standard One" и бизнесменом Петром Слипцем, выиграла первый раунд судебного спора, несмотря на замечания местной общины и возражения Киевсовета, передает "Київвлада".
30 октября 2025 года суд признал заключенным договор аренды между Киевсоветом и ООО "РВС" на 10 лет. Земля передается с назначением "для строительства и обслуживания многоквартирного дома с торгово-развлекательной инфраструктурой". Горсовет может обжаловать решение в течение 20 дней.
Основанием для иска стало то, что Киевсовет не подписал договор, хотя в 2024 году сам согласовал передачу участка. Юристы горсовета в суде заявили, что готовят решение об отзыве предыдущего землеотвода, однако суд отметил: пока такое решение не принято, предыдущее остается в силе.
Секретарь Киевсовета на момент подготовки документа, Владимир Бондаренко, настаивал, что передача земли состоялась с нарушениями: без аукциона и с несоответствием площади — участок в 2,6 раза больше расположенного на нем здания площадью 1576 кв. м. Также существовали противоречия относительно ее целевого назначения, которое на протяжении лет неоднократно менялось — от коммерческого до жилого.
Формирование участка сопровождалось многочисленными манипуляциями: объединением двух соседних земель, увеличением площади и изменениями кадастровых данных. По заявлениям "РВС" и техническим проектам различных инженеров-землеустроителей в кадастр несколько раз подавались противоречивые данные, что даже стало основанием для попытки аннулировать сертификаты инженеров.
Несмотря на замечания земельных и юридических служб КГГА и протест общины Оболони, в 2024 году Киевсовет утвердил инвентаризацию участка уже как землю под многоэтажку. Именно это решение "РВС" сейчас успешно использовало в суде.
По данным YouControl, ООО "РВС" контролируется венчурным фондом "С1 Инвест", который принадлежит к группе Петра Слипца. Последнего связывают с бывшим топ-менеджментом KDD Group — девелопера проектов PecherSKY, Sky Towers, NUVO и другого проблемного жилья. Сейчас наследником этих активов считают "Standard One", которая также работает на рынке доходной недвижимости.
Местные жители заявляют, что новый жилой комплекс существенно ухудшит ситуацию с трафиком и инфраструктурой. Однако горсовет пока не реагирует на замечания общественности, в то время как застройщик уже получил судебный плацдарм для начала работ.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, незаконное завладение коммунальной землей в Киеве, когда под предлогом реконструкции или восстановления заброшенных общественных туалетов предприниматели получают от властей значительно большие по площади земельные участки для аренды или дальнейшей застройки – это механизм так называемых "туалетных схем".
Из-за расследования "туалетных схем" секретарь Киевского городского совета и заместитель мэра Владимир Бондаренко был вынужден досрочно сложить полномочия. По словам главы города Виталия Кличко, семерых чиновников также уже уволили из-за резонансного "земельного дела".