В центре Львова могут снести два жилых дома на улице Шота Руставели, где недавно проживали более 20 семей. Соответствующее намерение предусмотрено проектом детального плана территории, который Львовский городской совет вынес на общественное обсуждение, пишет ZAXID.NET.
Речь идет о домах №5 и №5в, которые ранее выкупило ООО "Нордик-Буд". Компания входит в бизнес-группу львовского предпринимателя Зиновия Козицкого и его семьи. Именно на месте этих зданий планируют создать многофункциональный общественный комплекс с офисами, коммерческими помещениями, конференц-залами, выставочными просторами, общепитами и художественными локациями. Общая площадь будущей застройки может составить около 13–15 тыс. кв. м.
Согласно проекту, новый комплекс разместится рядом с Zenyk Art Gallery (ZAG), также принадлежащей семье Козыцких. Ожидается, что после реализации проекта здесь будет создано около 450 рабочих мест, а одновременно пространство сможет принимать до 1,5 тыс. посетителей.
Несмотря на то, что дома не имеют статуса памятников архитектуры, они расположены в пределах исторического ареала и комплексной охранной зоны. Это означает, что при проектировании застройки необходимо соблюдать специальные требования относительно высоты, масштаба и архитектурного характера новых зданий.
Проект детального плана территории проходит общественное обсуждение. Открытые слушания состоятся 21 июля в Первой Львовской медиатеке по ул. Каменской, 2а.
В начале 2026 года ООО "Нордик-Буд" завершило выкуп квартир в доме №5 на ул. Шота Руставели. По данным издания, компания приобрела 23 квартиры, в которых проживало более 20 семей. Тогда застройщик сообщал, что договоренности с собственниками достигались индивидуально, а на месте старой застройки планируется создание современного бизнес-артцентра. Сумма сделок не разглашалась.
По данным аналитических систем, "Нордик-Буд" входит в бизнес-структуры семьи Козыцких. Наряду с будущим строительством уже работает Zenyk Art Gallery, а также расположены офисы группы компаний "Западнаядрасервис", принадлежащей Зиновию Козицкому. Кроме того, структуры группы арендуют соседний коммунальный земельный участок, используемый в качестве автостоянки.
Зиновий Козицкий - один из самых известных украинских предпринимателей в сфере энергетики. Основу его бизнеса составляют группа "Западнаядрасервис", занимающаяся разведкой и добычей нефти и природного газа, а также группа "Эко-Оптима", реализующая проекты в сфере возобновляемой энергетики - солнечные, ветровые и гидроэлектростанции, а также системы накопления энергии. В 2021 году журнал Forbes Ukraine оценивал состояние бизнесмена в 95 млн долларов.
Отдельное внимание проект приобретает и потому, что сын предпринимателя Максим Козицкий с 2020 года возглавляет Львовскую областную военную администрацию. До назначения на государственную службу он работал в структурах семейного бизнеса, однако после вступления в должность вышел из числа его участников.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости , недавно Львовский окружной административный суд отказал застройщику в отмене предписания Министерства культуры, запрещающего проведение каких-либо подготовительных и строительных работ на улице Табачников, 55. Таким образом, ограничения на работы в историческом ареале Львова остаются в силе.