31 августа в киевском жилом районе Respublika открыли первую очередь частного лицея "РЕСПУБЛІКА СТЕМ" Образовательного холдинга А+. KAN Development выступил девелопером и инвестором проекта. По данным компании, в строительство образовательного комплекса инвестировали 2,1 млрд грн.
Кампус площадью 26 352 м² рассчитан на 1120 учеников, однако это его полная проектная мощность. В 2026/27 учебном году здесь начали учиться более 300 учеников 5–9 классов.
2,1 млрд грн в частную образовательную инфраструктуру
Для рынка недвижимости этот проект показателен не количеством "инновационных" эпитетов, а масштабом вложений в функцию, которая непосредственно влияет на повседневную жизнь района. Лицей расположен внутри жилой застройки по адресу ул. Братьев Шеметов, 6 — рядом с дворами, общественными пространствами и крупным спортивным ядром.
KAN Development здесь выполнил сразу две роли — девелопера и инвестора. Это частное учреждение, поэтому оно не заменяет городскую сеть школ. В то же время для оценки инфраструктуры жилого района важно, что девелопер профинансировал и довел до запуска отдельный образовательный кампус, а не ограничился помещениями на первых этажах или обещанием на будущее.
Что заработало в первой очереди
По данным Образовательного холдинга А+, в кампусе предусмотрены 16 специализированных лабораторий общей площадью 1330 м², MakerSpace на 300 м², IT Hub, медиатека, актовый зал, спортивные залы и открытые площадки. В первый учебный год лицей работает для 5–9 классов; старшие классы планируют добавить после развития второй очереди.
Отдельный параметр военного времени — противорадиационное укрытие площадью 4 тыс. м². KAN Development сообщает, что оно рассчитано на всех учеников и персонал и располагает помещениями, где обучение можно продолжать во время воздушной тревоги.
Архитектура: двор, атриум и спортивное ядро
Автором архитектуры кампуса стала ARCHIMATIKA; дизайн интерьеров, по данным KAN Development, разработала YOD Group. Несколько корпусов формируют внутренний двор с зеленым ядром и амфитеатральными местами для сидения. Рядом расположены футбольное поле с беговыми дорожками и открытые спортивные площадки.
Внутри главным общим пространством стал трехуровневый атриум с амфитеатром, живыми деревьями и естественным освещением. На крыше установлены солнечные панели, а для отопления и охлаждения, по информации компании, используется геотермальная система.
Лаборатории вместо обычных кабинетов
Образовательная модель построена вокруг четырех направлений: биотехнологий, математики, IT и международных программ. В биотехнологических лабораториях заявлены микроскопы, центрифуги, гидропонные установки, боксы биологической безопасности и другое оборудование для практических занятий. MakerSpace предназначен для инженерных проектов и прототипирования.
25 августа Образовательный холдинг А+ сообщил, что лицей получил статус Cambridge International School с регистрационным номером UA777.
Вывод Nerukhomi.ua
"РЕСПУБЛІКА СТЕМ" демонстрирует дорогой, но предметный формат участия девелопера в создании образовательной инфраструктуры жилого района. По данным KAN Development, 2,1 млрд грн направили не в жилые метры или коммерческие площади, а в отдельный частный кампус.
В то же время корректно оценивать не только будущую мощность в 1120 мест, но и фактический запуск: в 2026 году это первая очередь с более чем 300 учениками. Именно так видна разница между заявленной инфраструктурой и той, которая уже работает.