Одесский горсовет 12 декабря поддержал решение о передаче в аренду территории бывшего санатория "Черное море". Земельный участок площадью шесть гектаров на 13-й станции Большого Фонтана относится к землям оздоровительного назначения, передает Суспільне.
Арендатором стало ЧАО "Платан Плюс", которое получило участок на 10 лет "до начала реализации планировочных решений территории", как указано в принятом документе. Часть депутатов и общественных организаций выступила против, считая, что такое решение фактически открывает путь к дальнейшей застройке этой ценной прибрежной территории.
Депутат Ольга Квасницкая подчеркнула, что Одесса уже потеряла большинство санаторных земель, а нынешнее решение только усугубляет проблему. По ее словам, шесть гектаров оздоровительной территории фактически передаются будущему застройщику, что противоречит интересам развития санаторно-курортной зоны. Она также напомнила, что еще в 2013 году суд установил незаконность вывода санатория из государственной собственности.
Квасницкая подчеркнула, что аренда дает компании возможность получить градостроительные условия и разрешения, после чего на территории потенциально могут появиться коттеджи или многоэтажная жилая застройка.
Соучредитель ОО "Спільна мета" Артем Каспарян назвал голосование "скандальным" и заявил, что участок расположен рядом с опасным склоном, где ранее уже фиксировали оползни. Он предупреждал, что без надлежащей оценки рисков город может получить "новую Аркадию" — хаотичную высотную застройку у побережья.
Активист также отметил, что окончательное решение по земельным вопросам принимает городская военная администрация, и общественные организации обратились к ее руководителю Сергею Лысаку с просьбой не подписывать документ. Он призвал создать рабочую группу и провести публичные обсуждения, чтобы избежать "закрытых решений" и обеспечить открытость процесса.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, 100% акций ЧАО "Платан Плюс" принадлежат ООО "Черноморская инвестиционная компания", конечными бенефициарами которой числятся Ольга Павлова и покойный Аднан Киван — основатель Kadorr Group. После его смерти бизнес перешел к сыну Руслану Кивану. Именно Kadorr в течение последних лет активно выкупает санаторные участки в районе Фонтана с целью возведения премиальных ЖК и апарт-отелей. Инвестором нескольких предыдущих проектов также выступало именно "Платан Плюс".