Министерство культуры и стратегических коммуникаций Украины не видит негативного влияния на запланированную застройку территории бывшего кардиоревматического санатория на улице Евгения Коновальца, 114-116 во Львове на объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. В начале июля Львовский городской совет отказал застройщику в выдаче градостроительных условий и ограничений, пишет "Хмарочос".
Речь идет о участке, где с 1960-х годов работал кардиоревматический санаторий. Медицинское учреждение прекратило деятельность около десяти лет назад.
Здания санатория в феврале 2021 года перешли в ООО "Скай дистрикт". В том же году депутаты Львовского городского совета после второй попытки поддержали разработку детального плана территории, однако мэр Андрей Садовый ветировал это решение.
В 2022 году для участка был проведен архитектурный конкурс. В феврале 2023 года застройщик повторно обратился в городской совет, а в мае депутаты снова разрешили разработку градостроительной документации.
Реализацию проекта также сопровождал судебный спор между Львовским городским и областным советами о праве собственности на 11 объектов недвижимости, среди которых был и бывший санаторий. В горсовете утверждали, что право собственности было зарегистрировано с нарушениями.
Согласно представленной концепции, на территории планируют построить четырехэтажный жилой дом на 44 квартиры, рассчитанный на 128 жителей. Историческое здание санатория должны сохранить и реконструировать без сноса.
Проект также предусматривает обустройство коммерческих помещений на первых этажах и подземного паркинга на 81-95 машиномест. Завершить строительство планируется ориентировочно в течение пяти лет. Автором архитектурной концепции студия архитектора Тараса Сулика.
Согласно проектным материалам, историческое здание останется главной композиционной доминантой комплекса. У центрального входа запланирована рецепция, зона ожидания и помещение для хранения детских колясок и велосипедов.
Новый жилой дом архитекторы разделили на два отдельных кирпичных объема, чтобы зрительно уменьшить масштаб застройки. Первые три этажа планируют украсить кирпичом теплых оттенков, тогда как верхний уровень с пентхаусами выполнить из светлого камня, что, по замыслу авторов, сделает здание более легким в городском пространстве.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также в центре Львова могут снести два жилых дома на улице Шота Руставели, где недавно проживали более 20 семей. Соответствующее намерение предусмотрено проектом детального плана территории, который Львовский городской совет вынес на общественное обсуждение.