В Украине готовят законопроект, который должен усилить защиту единого жилья социально уязвимых граждан от потери из-за долгов, исполнительных производств, мошеннических схем или необдуманных соглашений. Об этом сообщили в Комитете Верховной Рады по вопросам социальной политики и защиты прав ветеранов.
Документ предусматривает введение обязательной проверки органами социальной защиты перед выселением, продажей или другим отчуждением единого жилья лиц из уязвимых категорий населения.
В комитете отмечают, что ежегодно тысячи пенсионеров, людей с инвалидностью, одиноких пожилых людей и военнослужащих рискуют потерять свое жилье из-за долгов или судебных решений. По словам депутатов, иногда основанием для отчуждения квартиры или дома становится даже небольшой или искусственно сформированный долг, в том числе за коммунальные услуги.
Особенно остро проблема касается людей, которые не могут самостоятельно защищать свои права в суде, не имеют поддержки родственников, нуждаются в постоянном уходе или находятся на военной службе.
В комитете считают, что действующее законодательство не обеспечивает достаточной защиты таких лиц. Формально единое жилье защищено лишь в редких случаях, однако на практике исполнители, нотариусы и государственные регистраторы не всегда проверяют социальный статус человека и последствия лишения его жилья.
Новый законопроект предлагает, чтобы перед любым отчуждением жилья проводилась индивидуальная оценка жизненных обстоятельств человека. Предполагается, что уязвимое лицо не сможет потерять жилье без участия органов социальной защиты и без рассмотрения вопроса альтернативного обеспечения жильем.
Также в комитете отмечают: если государство или органы местного самоуправления берут на себя уход за такими людьми, их имущество не должно отчуждаться в пользу третьих лиц, в том числе по заниженной стоимости.
В настоящее время законопроект находится на стадии подготовки.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, Верховный Суд окончательно отказал "Смыслу Банка" в выселении семьи из ипотечного дома в Черновицкой области. Суд оставил без удовлетворения кассационную жалобу банку, подтвердив, что без предоставления другого постоянного жилья выселение возможно только в том случае, если недвижимость была приобретена именно за кредитные средства.