Документы ЖК Wellspring

Кадастровый номер: 3222410600:01:009:5079

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Вид использования: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: коммунальная собственность

Площадь: 2.1033 га

Местонахождение: Киевская обл., Киево-Святошинский р-н., г. Вишневое, ул. Остапа Вишни, 1

Арендатор: физическое лицо

Владелец/Арендодатель: Вишневый городской совет Киево-Святошинского района Киевской области (ЕГРПОУ 04054628)

Договор аренды земельного участка от 02.11.2018 № 3181

Срок действия 02.11.2028

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 02.11.2018

Сообщение о начале подготовительных работ от 06.05.2019 № КС 010191261619 Строительство жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Вишневое, ул. Остапа Вишни, 1

Разрешение на строительные работы от 14.11.2019 № ИУ 113193182662 Строительство многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Вишневое, ул. Остапа Вишни, 1

Класс последствий: СС3

19.06.2025 отказ в принятии в эксплуатацию ИУ123250605471 Строительство многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г.Вишневое, ул. Остапа Вишни, 1 (Коррекция) - 1 очередь 2 пусковой

18.03.2024 принятие в эксплуатацию ІУ123240305759 Строительство многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г.Вишневое, ул. Остапа Вишни, 1 (Коррекция) - 1 очередь 1 пусковой

14.12.2023 отказ в принятии в эксплуатацию ИУ123231207282 Строительство многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г.Вишневое, ул. Остапа Вишни, 1 (Коррекция)

Проект корректировки в 2023 году предусматривает перенос строительства трансформаторной подстанции (ТП) с 1 очереди 1 пускового комплекса в 1 очереди 2 пусковой комплекс.

Многоквартирные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями запроектированы по индивидуальному проекту.

На момент внесения корректировок процент готовности объекта строительства:

1 очередь 1 пусковой комплекс – 95%

1 очередь 2 пусковой комплекс – 75%

1 очередь 3 пусковой комплекс – 45%

1 очередь 4 пусковой комплекс – 40%

2 очередь 1 пусковой комплекс – 15%

2 очередь 2 пусковой комплекс – 15%

2 очередь 3 пусковой комплекс – 10%

2 очередь 4 пусковой комплекс – 10%

Земельный участок по адресу: г. Вишневое, ул. Остапа Вишни, 1, на которой планируется строительство многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, имеет почти прямоугольную форму. Перепад высот в пределах участка составляет 1,76 м между отметками 174,32 – 172,56 м в Балтийской системе высот. По физико-географическому зонированию территория участка расположена в климатической зоне И. Климат умеренный континентальный.

Проектом «Строительства многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, по адресу: г. Вишневое, ул. Остапа Вишни, 1» предполагается строительство двух жилых домов с подземным паркингом. Проектом предполагается строительство в две очереди. Каждая очередь строительства поделена на четыре пусковых комплекса.

Дом №1 имеет семь секций разной этажности (от 7 до 10). Секции 1,3-6 имеют встроенные помещения магазинов на 1 этаже. В секциях 2 и 7 спроектированы встроенные помещения магазинов, офисов и кафе на 1 и 2 этажах, а также технический этаж с творческими мастерскими. В подвальном этаже расположен паркинг, технические помещения и хозяйственные амбары для жильцов дома.

Дом №2 располагает пятью секциями этажностью 10 этажей. Первый этаж со встроенными нежилыми помещениями, а секция 9 имеет два этажа встроенных нежилых помещений. В секции 9 – верхний технический этаж с творческими мастерскими, в секции 12 – верхний технический этаж с творческими мастерскими. На минус первом этаже расположен паркинг, технические помещения и хозяйственные амбары для жителей дома.