Документы ЖК ул. Ушакова

ул. Николая Ушакова

Консультация юриста

Дата обновления 04.01.2022

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 8000000000:75:411:0019

Целевое назначение: 02.01 Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)

Вид использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная

Площадь: 0.0707 га

Местонахождение: г. Киев, Святошинский р-н, ул. Коллонтай, 31-а

Комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка не отвечает намерениям застройки. Другими словами, это место не предполагает строительство многоквартирного жилого дома. Этажность домов в пределах усадебной застройки не может превышать 3 этажа без учета мансарды.

Землепользование

Владелец: Походин Сергей Викторович

Договор купли-продажи земельного участка от 02.05.2018 № 497

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 02.05.2018

Документы на строительство

Градостроительная документация

Градостроительные условия и ограничения от 01.08.2018 № 704 Строительство индивидуального жилого дома (усадебного типа) и хозяйственного здания. Адрес: г. Киев, Святошинский, ул. Дмитрия Яворницкого (бывшая ул. Коллонтай), 31-А

Право на выполнение строительных работ

Уведомление о начале строительных работ от 28.08.2018 № КВ 061182402208

Строительство индивидуального жилого дома (усадебного типа).

Адрес: г. Киев, Святошинский р-н, ул. Дмитрия Яворницкого (бывшая ул. Коллонтай), 31-А

ТЭП: количество этажей – 4, количество квартир – 1

Класс последствий: СС1

Комментарий эксперта

Департаментом по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля исполнительного органа Киевского городского совета (КГГА) выдано предписание от 28.09.2021 об приостановлении подготовительных и строительных работ по объекту строительства.

Участники строительства

Генподрядчик

Хозяйственный способ строительства (строится своими силами)

Заказчик

Физическое лицо

Риски и особенности проекта

Об уголовном производстве

Святошинской окружной прокуратурой г. Киева осуществляется процессуальное руководство по уголовному производству, внесенному в Единый реестр досудебных расследований № 12021100080001989 от 04.08.2021, по признакам уголовного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 358 УК Украины (подделка документов, печатей, штампов и бланков, сбыт или использование поддельных документов, печатей, штампов).

Постановлением Святошинского районного суда г. Киева от 25.10.2021, в рамках данного уголовного производства, был наложен арест на объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке 8000000000:75:411:0019, площадью 0,0707 га, и на земельный участок. Определением следственного судьи Святошинского районного суда г. Киева от 18.11.2021 арест отменен.