Документы ЖК София Резиденс

Киевская область с. Софиевская Борщаговка

ул. Яблоневая, 15

ЖК София Резиденс

Cайт ЖК

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 09.12.2024

Документы на землю

Земельный участок

2. Кадастровый номер: 3222486200:02:001:5148 (0.4347 га), 3222486200:02:002:5149 (1.126 га), 3222486200:02:002:5156 (0.4928 га), 3222486200:02:002:5155 (0.4003 га), 3222486200:02:002:5165 (0.4232 га), 3222486200:02:002:5178 (0.1846 га), 3222486200:02:002:5312 (0.1797 га), 3222486200:02:002:5314 (0.3077 га)

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Вид использования: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная собственность

Местонахождение: Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка

Землепользование

1. Владельцы: физические лица

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав) земельного участка с кадастровым номером 3222486200:02:001:5007: 09.12.2016

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав) земельного участка с кадастровым номером 3222486200:02:002:5150: 12.12.2016

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав) земельного участка с кадастровым номером 3222486200:02:002:5311: 19.06.2018

2. Землепользователь: физическое лицо

Владельцы: физические лица

Договор суперфиция от 23.03.2018 №1228

Срок действия: бессрочно

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав) земельного участка с кадастровым номером 3222486200:02:001:5148 23.03.2018

Договор суперфиция от 26.09.2018 №4876

Срок действия: бессрочно

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав) земельного участка с кадастровым номером 3222486200: 02: 002: 5149: 26.09.2018

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Разрешение на строительные работы от 29.04.2020 № ИУ 113201201532 Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки с нежилыми помещениями по адресу: Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, квартал ограничен улицами Г. Сковороды, Счастливой и проспектом Мартынова

Разрешение на строительные работы от 29.04.2020 № ИУ 113201201536 Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки с нежилыми помещениями по адресу: Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка квартал ограничен проспектом Мартынова и улицей Г. Сковороды

С изменениями:

от 21.05.2020 № ИУ 123201420883

Разрешение на строительные работы от 23.04.2020 № ИУ 113201141116 Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки и детского сада по адресу: Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Счастливая, 52, ул. Молодежная, 2, 4, ул. Радостная, 1

С изменениями:

от 21.05.2020 № ИУ 123201420861

Разрешение на строительные работы от 23.04.2020 № ИУ 113201141114 Строительство комплекса многоквартирных жилых домов с нежилыми помещениями по адресу: Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Мартынова, 14, 16, 18

С изменениями:

от 21.05.2020 № ИУ 123201420867

Разрешение на строительные работы от 23.04.2020 № ИУ 112201141133 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Софиевская Борщаговка, проспект Мартынова, 11

С изменениями:

от 21.05.2020 № ИУ 122201420772

Декларация о начале строительных работ от 30.05.2017 № КС 083171502092 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями; Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Мартынова, 9

С изменениями:

от 21.12.2019 № КС 102 193 550 045

Декларация о начале строительных работ от 30.05.2017 № КС 083171502056 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями; Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Мартынова, 7

С изменениями:

от 21.12.2019 № КС 102 193 550 091

Декларация о начале строительных работ от 30.05.2017 № КС 083171501997 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями; Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Мартынова, 5

С изменениями:

от 21.12.2019 № КС 102 193 550 085

Декларация о начале строительных работ от 30.05.2017 № КС 083171502042 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями; Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Мартынова, 3

С изменениями:

от 21.12.2019 № КС 102 193 550 077

Декларация о начале строительных работ от 30.05.2017 № КС 083171502020 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями; Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Мартынова, 1

С изменениями:

от 21.12.2019 № КС 102 193 550 074

Декларация о начале строительных работ от 20.01.2017 № КС 083170200972 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями; Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Мартынова, 12

С изменениями:

от 21.12.2019 № КС 102 193 550 065

Декларация о начале строительных работ от 20.01.2017 № КС 083170200959 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями; Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Мартынова, 10

С изменениями:

от 21.12.2019 № КС 102 193 550 055

Декларация о начале строительных работ от 20.01.2017 № КС 083170200941 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями; Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Мартынова, 8

С изменениями:

от 21.12.2019 № КС 102 193 550 052

Декларация о начале строительных работ от 20.01.2017 № КС 083170200926 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями; Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Мартынова, 6

С изменениями:

от 01.02.2019 № КС 102 190 320 537

Декларация о начале строительных работ от 20.01.2017 № КС 083170200918 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями; Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Мартынова, 4

С изменениями:

от 01.02.2019 № КС 102 190 320 541

Декларация о начале строительных работ от 20.01.2017 № КС 083170200912 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями; Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Мартынова, 2

Декларация о начале строительных работ от 20.01.2017 № КС 083170200901 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями; Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая, 15

Класс последствий: СС2, СС3

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 02.04.2025

Название

ТОВ "ПБФ "УКРЄВРОБУД" / ЕГРПОУ: 39462915

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

28.10.2014

Размер уставного капитала

1 000 грн

Уполномоченные лица

ГАВРИЛЮК ВЯЧЕСЛАВ МИКОЛАЙОВИЧ

Бенефициары

Верес Андрій Вікторович

Недвижимость и земельные участки

Лицензия

№ 39462915 від 17.01.2018

Принятие ЖК в эксплуатацию

5.12.2024 Принятие в эксплуатацию: дошкольное учебное заведение, теневой навес, ЗТП, Котельная ІУ123241122995

Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки и дошкольного учебного заведения по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, село Софиевская Борщаговка, ул. Счастливая, 52; ул. Молодежная, 2, 4; ул. Радостная, 1

3.12.2024 Принятие в эксплуатацию: Жилой дом по ул. Радостная, 6 ІУ123241122168

Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки, поликлиники, общеобразовательного учебного заведения и дошкольного учебного заведения по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, село Софиевская Борщаговка в пределах улиц: Счастливая, Г.Сковороды, Радостная, Молодежная,

2.12.2024 Принятие в эксплуатацию: Жилой дом по ул. Боголюбова, 48 ІУ123241122267

2.12.2024 Принятие в эксплуатацию: Жилой дом по ул. Г. Сковороды, 12 ІУ123241122122

Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки с нежилыми помещениями по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, село Софиевская Борщаговка, квартал ограничен улицами Г. Сковороды, Счастливый и проспект Мартынова

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 24.12.2021 № 123211222476 Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки с нежилыми помещениями по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Софиевская Борщаговка, квартал ограниченный проспектом Мартынова и улицей Г. Сковороды (5-я очередь – Жилой дом по пр. Мартынова 26)

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 10.09.2021 № 123210908251 Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки с нежилыми помещениями по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Софиевская Борщаговка, квартал ограниченный проспектом Мартынова и улицей Г. Сковороды (4-я очередь – Жилой дом по пр. Мартынова 24)

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 10.09.2021 № ІУ123210908822 Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки с нежилыми помещениями по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, село Софиевская Борщаговка, квартал ограничен улицами Сковороды, Счастливым и проспектом Мартынова (1-ая очередь – Жилой дом по пр. Мартынова 13)

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 10.09.2021 № ІУ123210908602 Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки с нежилыми помещениями по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, село Софиевская Борщаговка, квартал ограничен улицами Сковороды, Счастливым и проспектом Мартынова (2-я очередь – Жилой дом по пр. Мартынова 15)

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 06.08.2020 № ІУ123200806307

Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки и дошкольного учебного заведения по адресу Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Софиевская Борщаговка, ул. Счастливая, 52, ул. Молодежная, 2, 4, ул. Радостная, 1. 3 очередь – Жилой дом по ул. Молодежная, 4

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 06.08.2020 № 123200806861 Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки и дошкольного учебного заведения по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Софиевская Борщаговка, ул. Счастливая, 52, ул. Молодежная, 2, 4, ул. Радостная, 1. 2-я очередь – Жилой дом по ул. Счастливая, 52

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 06.08.2020 № ІУ123200806273

Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки и дошкольного учебного заведения по адресу Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Софиевская Борщаговка, ул. Счастливая, 52, ул. Молодежная, 2, 4, ул. Радостная, 1. 1-ая очередь – Жилой дом по ул. Молодежная, 2

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 06.08.2020 № ИУ123200806706 Строительство комплекса многоквартирных жилых домов с нежилыми помещениями по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, село Софиевская Борщаговка, проспект Мартынова 6, 14 3 по проспекта Мартынова, 18

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 06.08.2020 № ИУ 123200806514 Строительство комплекса многоквартирных жилых домов с нежилыми помещениями по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, село Софиевская Борщаговка, проспект Мартынова 1, 1 дом по проспекту Мартынова, 16

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 06.08.2020 № 123200806388

Строительство комплекса многоквартирных жилых домов с нежилыми помещениями по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, село Софиевская Борщаговка, проспект Мартынова, 14, 16, 18 . 1 очередь – жилой дом по проспекту Мартынова, 14

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 06.08.2020 № 122200806387

Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Софиевская Борщаговка, проспект Мартынова, 11

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 13.01.2020 № КС 162200130854 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями на просп. Мартынова, 9 в с. Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района Киевской области

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 13.01.2020 № КС 162200130876 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями на просп. Мартынова, 7 в с. Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района Киевской области

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 13.01.2020 № КС 162200130892 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями на просп. Мартынова, 5 в с. Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района Киевской области

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 13.01.2020 № КС 162200130912 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями на просп. Мартынова, 3 в с. Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района Киевской области

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 13.01.2020 № КС 162200130931 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями на просп. Мартынова, 1 в с. Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района Киевской области

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 13.01.2020 № КС 162200130720 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями на просп. Мартынова, 12 в с. Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района Киевской области

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 13.01.2020 № КС 162200130750 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями на просп. Мартынова, 10 в с. Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района Киевской области;

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 13.01.2020 г. № КС 162200130759 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями по просп.

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 13.01.2020 № КС 162200130813 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями на просп.

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 13.01.2020 г. № КС 162200130832 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями по просп.

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 04.09.2018 № КС 162182470704 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями на просп.

Сертификат готовности объекта к эксплуатации от 04.09.2018 № КС 162182470669 Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями по ул.

Отклонение от ДБН и другие хитрости застройщика

Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки и дошкольного учебного заведения по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Софиевская Борщаговка, ул. Счастливая, 52; ул. Молодежная, 2, 4; ул. Радостная, 1»

Корректировка проекта дошкольного учебного заведения (4 очередь строительства) по ул. Радостная 1 с устройством помещений центра раннего развития ребенка заключается в устройстве 3-го этажа с расположением в нем помещений центра раннего развития ребенка. Корректированию также подлежит планировка подвального этажа в части служебно-бытовых помещений. Помещения подвального этажа, не задействованные соответственно разделу «Технологические решения» относятся к бытовым помещениям.

Объемно-планировочные решения 1-го и 2-го этажей остаются неизменными.

Корректировкой проекта дошкольное учебное заведение предусмотрено 3-х этажным объемом с частично подвальным, частично цокольным этажом с устройством оповещения о пожаре и управлении эвакуацией людей не ниже 4-го типа (СО4) и соблюдением требований п.9.3, п.9.7 и п9.10 ДБН В.1.1-7-2016.

«Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки с нежилыми помещениями по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, село Софиевская Борщаговка, квартал ограничен улицами Г. Сковороды, Счастливой и проспектом Мартынова»

предусмотрена корректировка проектной документации в части технико-экономических показателей а именно:

- внесение данных по ЗТП, что предусмотрено проектом, в технико-экономические показатели;

– ЗТП отнести к 6-й очереди строительства.

Скелеты в шкафу или что известно Нерухомі

Проектом предусмотрено строительство объекта в 7 (семь) очередей, а именно:

- 1-я очередь строительства – 3-х секционный 10-этажный жилой дом по пр. Мартынова, 13;

- 2-я очередь строительства – 3-х секционный 10-этажный жилой дом по пр. Мартынова, 15;

- 3-я очередь строительства – 4-х секционный 10-этажный жилой дом по пр. Мартынова, 17;

- 4-я очередь строительства – 3-х секционный 10-этажный жилой дом по ул. Счастливая, 65;

- 5-я очередь строительства – 4-х секционный 10-этажный жилой дом по ул. Г. Сковороды, 12;

- 6-я очередь строительства – 4-х секционный 10-этажный жилой дом по ул. Счастливая, 63. ЗТП (внесение изменений в связи с отсутствием показателей ЗТП в технико-экономических показателях объекта проектирования);

- 7-я очередь строительства – 3-х секционный 10-этажный жилой дом по ул. Счастливая, 67.

Строительство комплекса многоквартирной жилой застройки, поликлиники, общеобразовательного учебного заведения и дошкольного учебного заведения по адресу: Киевская область, Киево-Святошинский район, село Софиевская Борщаговка в пределах улиц: Счастливая, Г. Сковороды, Радостная, Молодежная, Боголюбова»

Реализация проекта строительства ранее предполагалась в 21 очередь, а именно:

– 1 очередь строительства: 4-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Молодежная, 10 (№1 по ГП) и трансформаторная подстанция ЗТП-4х1000/10/0,4кВ (№22 ГП);

- 2 очередь строительства: 4-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Боголюбова, 48 (№2 ГП);

– 3 очередь строительства: 3-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Радостная, 4а (№3 ГП);

– 4 очередь строительства: 3-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Боголюбова, 50 (№4 ГП);

– 5 очередь строительства: 4-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Радостная, 2 (№5 ГП) с пристроенной твердотопливной котельной (№88 ГП);

– 6 очередь строительства: 4-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Молодежная, 8 (№6 ГП);

– 7 очередь строительства: 4-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Радостная, 4 (№3 ГП);

– 8 очередь строительства: 4-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Счастливая, 56 (№8 ГП) и трансформаторная подстанция ЗТП ЗТП-2х1000/10/0,4кВ (№30 ГП);

– 9 очередь строительства: 3-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Г. Сковороды, 10 (№9 ГП);

– 10 очередь строительства: 3-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Г. Сковороды, 8 (№10 ГП);

– 11 очередь строительства: 4-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Радостная, 6 (№11 ГП) и трансформаторная подстанция ЗТП-2х1000/10/0,4кВ (№21 ГП);

– 12 очередь строительства: 3-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Радостная, 8 (№12 ГП);

– 13 очередь строительства: 4-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Г. Сковороды, 6 (№13 ГП);

– 14 очередь строительства: 2-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Г. Сковороды, 4 (№14 ГП);

– 15 очередь строительства: 3-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Радостная, 6а (№15 ГП) и трансформаторная подстанция ЗТП-2х1000/10/0,4кВ (№21.1 ГП);

– 16 очередь строительства: 3-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Боголюбова, 52 (№16 ГП);

– 17 очередь строительства: 4-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Боголюбова, 54 (№17 ГП);

– 18 очередь строительства: 3-х секционный, 10-этажный жилой дом по ул. Г. Сковороды, 2 (18 ГП) и фонтан (20 ГП);

– 19 очередь строительства: поликлиника по ул. Молодежная, 6 (№19 ГП);

- 20 очередь строительства: пусковой комплекс №1 – подземный гараж (№98 ГП); пусковой комплекс №2 – общеобразовательное учебное заведение по ул. Счастливая, 54 (№25 ГП), теневые навесы (№26 ГП) и твердотопливная котельная (№27 ГП);

- 21 очередь строительства – дошкольное учебное заведение по ул. Радостная, 3 (28 ГП) и теневые навесы (29 ГП).