Право на выполнение строительных работ
12.12.2024 разрешение на строительство ЛВ012241211921 Новое строительство многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, подземным паркингом и крышной котельной на ул. Тракт Глинянский,152 в г. Львове (дом А)
27.11.2024 отказ в разрешении ЛВ012241121417 Новое строительство многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, подземным паркингом и крышной котельной на ул. Тракт Глинянский,152 в г. Львове (дом А)
Комментарий эксперта
указанная заказчиком в заявлении проектная документация, загруженная в ЕГЕССБ по регистрационному номеру в проектной документации PD01:5560-8626-6711-3960 Редакция 4 разработана с нарушением требований ДБН Б.2.2-12-2019 гаражи для легковых автомобилей» поскольку не обеспечено необходимое количество парков мест,
проектная документация PD01:5560-8626-6711-3960 содержит противоречия в принятых проектных решениях в разделе "Инженерно-технические мероприятия по предотвращению аварийных ситуаций и ликвидации последствий" (ИТЗ). Определенное разделом ИТС основное помещение укрытия, согласно принятым проектным решениям раздела АР разделено на отдельные составные части – паркоместа с присвоенными отдельными идентификаторами объекта строительства, которые после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества. Такое разделение основного помещения укрытия постройки двойного назначения на несколько самостоятельных объектов недвижимого имущества противоречит Постановлению КМУ от 10.03.2017г. Некоторые вопросы использования объектов фонда защитных сооружений гражданской защиты.
согласно п. 5.3 ДБН "В.2.2-5:2023 "Защитные сооружения гражданской защиты" рациональное использование защитных сооружений касается периода вне действия военных (боевых) действий.
3.09.2024 отказ в разрешении ЛВ012240830445 Новое строительство многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, подземным паркингом и крышной котельной на ул. Тракт Глинянский,152 в г. Львове (дом А)
Комментарий эксперта
указанная заказчиком в заявлении проектная документация, загруженная в ЕГЕССБ по регистрационному номеру PD01:5560-8626-6711-3960 не отвечает требованиям законодательства, а именно: раздел проектной документации "Инженерно-технические мероприятия по предотвращению аварийных ситуаций и ликвидации последствий" ДБН "В.2.2-5:2023 "Защитные сооружения гражданской защиты";
объем материалов проектной документации PD01:5560-8626-6711-3960 не отвечает требованиям ДБН А.2.2-3:2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство»;
имеющийся в проектной документации PD01:5560-8626-6711-3960 генеральный план разработан с нарушением требований ДСТУ Б А.2.4-6:2009 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов». Генеральный план не отражает границы застраиваемого участка, а также существующих зданий и сооружений, что делает невозможным дальнейшее рассмотрение и установление соответствия исходным данным на проектирование;
проектная документация, загруженная в ЕГЭСБ по регистрационному номеру PD01:5560-8626-6711-3960 не отвечает требованиям п. 88. Порядка ведения Единой государственной электронной системы в сфере строительства, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 23 июня 2021 года №6 поскольку на отдельные разделы проектной документации на строительство объекта не наложены электронные подписи лиц, разрабатывавших их;
загруженная проектная документация PD01:5560-8626-6711-3960 содержит противоречия в текстовой и графической части функционального назначения нежилых помещений, а также не применены для проектирования строительные нормы, соответствующие функциональному назначению помещений. Решения раздела «Расчет времени и путей эвакуации» не отвечают проектным решениям раздела «Архитектурные решения»;
в проектной документации PD01:5560-8626-6711-3960 имеющиеся противоречия относительно количества паркомест, нарушены требования ДБН Б.2.2-12-2019 "Планирование и застройка территорий" ДБН "Автостоянки и гаражи для легковых автомобилей".
9.03.2023 отказ в разрешении ЛВ012230307260 Новое строительство многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, подземным паркингом и крышной котельной на ул. Тракт Глинянский, 152 в г. Львове (дом А)
Комментарий эксперта
проектная документация PD01:0785-9875-6132-6498 разработана без всех необходимых исходных данных на проектирование (технические условия на электроснабжение и водоснабжение/водоотвод отсутствуют);
имеющийся в проектной документации PD01:0785-9875-6132-6498 генеральный план разработан с нарушением требований ДСТУ Б А.2.4-6:2009 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов»;
объект строительства спроектирован с нарушением исходных данных и требований ДБН В.2.2-15:2019 Жилые дома. Основные положения В.2.3-15:2007 Автостоянки и гаражи для легковых автомобилей, а также нарушены требования ДБН Б.2.2-12-2019 “Планирование и застройка территорий”.