Документы ЖК Nordica Residence

Кадастровый номер: 8000000000:82:244:0101

Целевое назначение: (02.10) Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

Вид использования: Для строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями социально-культурного, социально-бытового назначения, паркингом и дошкольным учебным заведением

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: Коммунальная

Площадь: 1.3814 га

Место расположения: г. Киев, р-н Печерский, шоссе Железнодорожное, 45а

Арендатор: ЧАО "АВТОВОДСЕРВИС" (ЕГРПОУ 16306563)

Арендодатель: КИЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ (ЕГРПОУ 22883141)

Договор аренды, серия и номер: 82-6-00316, выданный 19.09.2005.

Договор о внесении изменений в договор аренды земельного участка, серия и номер 459, выданный 19.06.2020, издатель: частный нотариус Киевского городского нотариального округа Демьяненко Т.М.

Срок действия 19.09.2030, с правом пролонгации, с правом передачи в поднаем (субаренду).

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 11.03.2020.

Решение Киевского городского совета от 18.11. 2004 № 823/2233 "О передаче ОАО" АВТОВОДСЕРВИС" земельного участка для эксплуатации и обслуживания производственного комплекса на Железнодорожном шоссе, 45-а в Печерском районе г. Киева".

Решение Киевского городского совета от 12.03.2020 № 296/8466 "Об изменении целевого назначения земельного участка ЧАО "АВТОВОДСЕРВИС" для строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями социально-культурного, социально-бытового назначения, паркингом и дошкольным учебным заведением на Железнодорожном шоссе, 45-а в Печерском районе города Киева".

Градостроительные условия и ограничения от 02.04.2019 № 382 Реконструкция производственного комплекса со строительством жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями социально-культурного, социально-бытового назначения, паркингом, объектами инженерной инфраструктуры и дошкольным учебным заведением по ул. Железнодорожное шоссе, 45 в Печерском районе г. Киева.

Разрешение на строительство от 01.10.2020 № ИУ013201001124 Реконструкция производственного комплекса со строительством жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями социально-культурного, социально-бытового назначения, паркингом, объектами инженерной инфраструктуры и дошкольным учебным заведением по ул. Железнодорожное шоссе, 45 в Печерском районе г. Киева.

Класс последствий: СС3

13.02.2025 принятие в эксплуатацию ІУ123250131737 Реконструкция производственного комплекса со строительством жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями социально-культурного, социально-бытового назначения, паркингом, объектами инженерной инфраструктуры и дошкольным учебным заведением по ул. Железнодорожное шоссе, 45-а в Печерском районе г. Киева". Корректировка

Корректировкой проекта предполагается изменение этажности секций в жилых домах, а также изменено расположение секций №3,4,5 из-за проектирования внутриплощадочного проезда вдоль удочек. Драгомирова с прокладкой инженерных сетей, а в секции №4 запроектированы апартаменты

проектными решениями предусмотрены односекционные и многосекционные дома:

Односекционный дом – Секция №1;

Многосекционное здание – Секции №2,3,4,5. Секция №4 – апартаменты.

На первом и втором этажах домов (секций) запроектированы нежилые встроенные помещения (коммерческие по обслуживанию населения). Нежилые помещения имеют фасадные входы по улице Драгомирова.

Строительство предусмотрено вести в ІІІ очереди, которые поделены на пусковые комплексы:

И очередь строительства

1 пусковой комплекс: 26-ти этажная жилая секция №1, трансформаторная подстанция;

2 внутриплощадочный проезд, инженерные сети;

3 пусковой комплекс: подземный паркинг;

4 пусковой комплекс: подземный паркинг.

II очередь строительства

1 пусковой комплекс: 18-26-ти этажная жилая секция №2;

2 пусковой комплекс: 14-18-ти этажная жилая секция №3;

3 пусковой комплекс: подземный паркинг на отм., открытая гостевая парковка.

III очередь строительства

1 пусковой комплекс: 14-ти этажная секция №4 (апартаменты);

2 пусковой комплекс: подземный паркинг;

3 пусковой комплекс: 19-21-этажная жилая секция №5, трансформаторная подстанция.