Документы ЖК Джем Сити

Кадастровый номер: 6810400000:18:005:0436

Площадь: 0.2039 га

Целевое назначение: 02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

Кадастровый номер: 6810400000:18:005:0482

Площадь: 0.2386 га

Целевое назначение: 02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

Кадастровый номер: 6810400000:18:005:0481

Площадь: 0.0182 га

Целевое назначение: 02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

Кадастровый номер: 6810400000:18:005:0479

Площадь: 0.2278 га

Целевое назначение: 02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

Кадастровый номер: 6810400000:18:005:0483

Площадь: 0.0509 га

Целевое назначение: 02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

Кадастровый номер: 6810400000:18:005:0484

Площадь: 0.1229 га

Целевое назначение: 02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

Кадастровый номер: 6810400000:18:005:0480

Площадь: 0.0104 га

Целевое назначение: 02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

Кадастровый номер: 6810400000:18:005:0478

Площадь: 0.0868 га

Целевое назначение: 02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

1.12.2023 разрешение на строительство ХМ012231130645 Новое строительство жилого дома с коммерческим помещением, ул. Хмельницкое шоссе, 36

30.11.2023 отказ в разрешении ХМ012231128237 Новое строительство жилого дома с коммерческим помещением, ул. Хмельницкое шоссе, 36

7.11.2023 отказ в разрешении ХМ012231101284 Новое строительство жилого дома с коммерческим помещением, ул. Хмельницкое шоссе, 36

2.06.2023 начало выполнения подготовительных работ ХМ020230601427 новое строительство многоквартирного жилого дома, улица Хмельницкое шоссе, 36, г. Каменец-Подольский, Хмельницкая область

13.04.2021 разрешение на строительство ХМ012210408842 Новое строительство жилого дома с коммерческими помещениями, ул. Хмельницкое шоссе, 36 Каменец-Подольский, Хмельницкая область

Здесь мы могли написать Девелоперская компания Джем или ЯРД ДЕВЕЛОПМЕНТС

Но схема немного иначе кандидат в депутаты местного совета Роман Максимюк от «Украинской стратегии Гройсмана» после неудачной попытки выборов в 2020 создал кооператив «Ярд Сити», строительную компанию «Джем Сити» и начал строить ЖК Джем Сити. Наплодив также ОК "ЖСК "Джем-Сити 2" ОК "ЖСК "Джем-Сити 3".

Так что это схема с кооперативом, будьте внимательны и осторожны.

9.06.2025 принятие в эксплуатацию ХМ122250602921 Новое строительство жилого дома с коммерческими помещениями, ул. Хмельницкое шоссе, 36, г. Каменец-Подольский, Хмельницкая область

Строительство поделено на условные очереди, под каждую получали отдельную разрешительную документацию. Обычно так поступают для занижения класса последствий и избегания "лишнего контроля" со стороны ДИАМ.

1 очередь

Проектом предполагалось строительство двухсекционного 10-этажного жилого дома с помещениями коммерческого (офисного) назначения и отдельно стоящей трансформаторной подстанции (ТП).

В 2021 году была выполнена корректировка проекта в части внесения изменений в архитектурно-планировочные, конструктивные и инженерные решения. При корректировке проектной документации увеличена этажность жилого дома до 12 этажей, что привело к изменению количества квартир.

В 2021 г. на территории земельного участка начато строительство объекта на основании разрешения на выполнение строительных работ от 13.04.2021 г. №1 (регистрационный номер в ЕГЕССБ ХМ012210408842), выданного Отделом государственного архитектурно-строительного контроля Каменец-Подольского городского совета.

Корректировкой проектной документации предусмотрено внесение изменений в инженерные решения по устройству газовых котлов в квартирах, расположенных на 11-м и 12-м этажах.

Расчетный класс энергетической эффективности строения соответствует классу В.

2 очередь

Проектом предполагалось строительство трехсекционного 10-этажного жилого дома с выделением трех пусковых комплексов, а именно:

- 1 пусковой комплекс – строительство 10-этажной секции 1 жилого дома;

- 2 пусковой комплекс – строительство 10-этажной секции 2 жилого дома;

- 3 пусковой комплекс – строительство 10-этажной секции 3 жилого дома.

корректировкой проектной документации предусмотрено внесение изменений в конструктивные и архитектурно-планировочные решения в части увеличения этажности каждой секции жилого дома до 12-этажей.

Жилой дом – трехсекционный 12-этажный, в плане имеет Г-образную форму.

Сочетание между этажами осуществляется с помощью лестничных клеток и лифтов.

Отделка фасадов дома выполняется декоративной штукатуркой с элементами декора. Наружные стены предусмотрено утеплять минераловатными плитами группы горючести НГ. Заполнение оконных проемов предусмотрено энергоэффективными стеклопакетами в металлопластиковом профиле с тройным остеклением и двумя энергоэффективными покрытиями.

Теплоснабжение многоквартирного жилого дома спроектировано поквартирное. Источником теплоснабжения квартир, которые расположены с 1 по 12 этажи, являются двухконтурные навесные котлы теплопроизводительностью 24 кВт с закрытой камерой сгорания на газовом топливе, устанавливаемыми в кухнях этих квартир.