Документы Клубный Дом на Волошина

Кадастровый номер: 8000000000:69:154:0014

Целевое назначение: Для индивидуального жилого, гаражного и дачного строительства

Вид использования: Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная

Площадь: 0.1 га

Место расположения: г. Киев, р-н Соломенский, ул. Ярослава Галана (Волошина), 32-а

Владелец: Спасский Виктор Юрьевич

Землепользователь: Обслуживающий кооператив "Инстрой девелопмент" (ЕГРПОУ 39764897)

Договор купли-продажи от 18.05.2016 № 655

Договор об установлении права пользования земельным участком для застройки (договор суперфиция) от 26.05.2017

Срок действия договора: 3 года

Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфиции) от 29.07.2021 № 1162

Срок действия договора: 3 года

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 29.07.2021

Решение Киевсовета от 30.01.2003 №249/409 «О передаче в частную собственность земельных участков гражданам для строительства, эксплуатации и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек» (в частную собственность) – п. 123

Градостроительные условия и ограничения - В Реестре градостроительной деятельности информация отсутствует

Декларация о начале проведения строительных работ от 09.03.2017 № КВ 083170680603 – приказом Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА от 29.03.2017 № 88 регистрация указанной декларации отменена.

Декларация о начале проведения строительных работ от 08.06.2017 года № КВ083171590883 Строительство жилого дома по адресу г. Киев, р-н Соломенский, ул. Ярослава Галана (Волошина), 32-а

1. Дело №640/13665/19 о возобновлении регистрации декларации о начале выполнения строительных работ от 09.03.2017 № КВ 083170680603

В Окружной административный суд города Киева поступило исковое заявление ООО "Укркепитал-строй" в Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА, в котором ООО "Укркепитал-строй" просит:

- признать противоправным и упразднить приказ Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА от 29.03.2017 №88 "Об отмене регистрации декларации о начале выполнения строительных работ";

- обязать Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА возобновить записи о регистрации декларации № КВ 083170680603 от 09.03.2017 в Едином реестре документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ и удостоверяющих принятие в эксплуатацию сведений о возврате на доработку, отказов в выдаче, отмене и аннулировании указанных документов;

Решением Окружного административного суда г. Киева от 03.03.2020 иск ООО "Укркепитал-строй" оставлен без удовлетворения.

2. Дело № 826/11648/17 о возобновлении регистрации декларации о начале выполнения строительных работ от 08.06.2017 № КВ 083171590883

В Окружной административный суд города Киева обратилось Обслуживающий кооператив "Инстрой девелопмент" с административным иском в Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА, в котором просит суд:

- признать противоправным и упразднить приказ Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА от 22.08.2017 № 284 "Об отмене регистрации декларации о начале выполнения строительных работ".

- обязать Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА принять меры для возобновления записи о регистрации декларации от 08.06.2017 № KB 083171590883 в Едином реестре документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ и удостоверяющих принятие объектов, сведений о возврате на доработку, отказов в выдаче, отмене и аннулировании указанных документов.

Решением Окружного административного суда г. Киева от 23.03.2020 в удовлетворении иска ОК "Инстрой девелопмент" отказано полностью.

Постановлением Шестого апелляционного административного суда от 20.01.2021 апелляционная жалоба ОК "Инстрой девелопмент" удовлетворена частично. Решение Окружного административного суда г. Киева от 23.03.2020 упразднено. Принято новое решение, которым признано противоправным и отменен приказ Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА от 22.08.2017 № 284 "Об отмене регистрации декларации о начале выполнения строительных работ". В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

По определению Верховного суда от 15.03.2021 открыто кассационное производство по кассационной жалобе Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА.

3. Дело №640/12959/19 об обязательстве ОК "Инстрой девелопмент" снести объект незавершенного строительства

В Окружной административный суд г. Киева обратился с административным иском заместитель прокурора г. Киева в интересах государства в лице Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА к Обслуживающему кооперативу "Инстрой девелопмент", в котором просил суд обязать ОК "Инстрой девелопмент" за свой счет осуществить снос объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 8000000000:69:154:0014 по адресу ул. Я. Волошина (Я. Галана) в Соломенском районе г. Киева.

Решением Окружного административного суда г. Киева от 06.10.2020 иск заместителя прокурора г. Киева удовлетворен полностью. Обязан ОК "Инстрой Девелопмент" за свой счет осуществить снос объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №8000000000:69:154:0014 по адресу: г. Киев, ул. А. Волошина (Я. Галана), 32-А в Соломенском районе г. Киева.

Постановлением Шестого апелляционного административного суда от 26.01.2021 апелляционная жалоба ОК "Инстрой девелопмент" оставлена без удовлетворения, а решение Окружного административного суда в Киеве от 06.10.2020 - оставить по-прежнему.

Постановлением Верховного суда от 20.12.2021 кассационная жалоба ОК "Инстрой Девелопмент" удовлетворена частично. Решение Окружного административного суда в Киеве от 06.10.2020 и постановление Шестого апелляционного административного суда от 26.01.2021 отменено и направлено дело новый рассмотрение в суд первой инстанции.