1. Кадастровый номер: 3210900000:03:008:0105
Целевое назначение: 02.07 Для другой жилой застройки
Вид использования: для другой жилой застройки
Категория земель: Земли жилой и общественной застройки
Форма собственности: коммунальная
Площадь: 0.8276 га
Место расположения: Киевская область, г. Ирпень, ул. Чехова, 3/9-3/12, 27
2. Кадастровый номер: 3210900000:03:008:0106
Целевое назначение: 02.07 Для другой жилой застройки
Вид использования: для другой жилой застройки
Категория земель: Земли жилой и общественной застройки
Форма собственности: коммунальная
Площадь: 2.6724 га
Место расположения: Киевская область, г. Ирпень, ул. Чехова, 3/9-3/12, 27
Комментарий эксперта
Целевое назначение земельного участка отвечает намерениям застройки. Другими словами, это место предполагает строительство жилого комплекса.
1. Арендодатель: Ирпенский городской совет (ЕГРПОУ: 33800777)
Арендатор: ООО "ПРОМОАЛЬТ" (ЕГРПОУ: 33439990)
Договор аренды земельного участка от 31.03.2006 № 1359
Договор о внесении изменений от 21.05.2008 № 1489
Договор о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 01.06.2021 № 2502
Срок действия: 31.03.2031, с правом пролонгации
Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 20.05.2017
2. Арендодатель: Ирпенский городской совет (ЕГРПОУ: 33800777)
Арендатор: ООО "ПРОМОАЛЬТ" (ЕГРПОУ: 33439990)
Договор аренды земельного участка от 31.03.2006 № 1359
Договор о внесении изменений от 21.05.2008 № 1489
Договор о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 01.06.2021 № 2502
Срок действия: 31.03.2031, с правом пролонгации
Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 20.05.2017
Комментарий эксперта
Заказчик (арендатор) строительства является надлежащим пользователем земельного участка. Земельные участки 3210900000:03:008:0105 и 3210900000:03:008:0105 возникли в результате раздела участка 3210900000:01:177:0005, на который были получены разрешения на строительство. Однако арендатор земельных участков не изменился, инвестиционные риски отсутствуют.