Кадастровый номер:
І. 1210100000:03:309:0076 (0.0425га), 1210100000:03:309:0082 (0.1 га), 1210100000:03:309:0086 (0.0267 га), 1210100000:03:309:0096 (0.1784 га)
Целевое назначение: (03.10) Для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных зданий, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и иной деятельности, связанной с получением прибыли)
Категория земель: Земли жилой и общественной застройки
Вид использования: для строительства многофункционального комплекса жилого и общественного назначения
Форма собственности: частная
Местонахождение: Днепропетровская область,. Днепропетровск, ул. Шевченко, 41-А; ул. Шевченко, в районе д. № 43; пер. Шевченко, 3; ул. Шевченко, 39 Г, 41
комментарий эксперта
Целевое назначение земельных участков не соответствует намерениям застройки. Однако, поскольку строится многофункциональный комплекс (что в соответствии с ДБН предусматривает в составе жилые помещения), а также в разрешительных документах предусмотрено жилье, мы не видим значительных рисков в связи с целевым назначением участков.
ІІ. 1210100000:03:309:0083 (0.0191 га), 1210100000:03:309:0084 (0.0575 га), 1210100000:03:309:0088 (0.0175 га), 1210100000:03:309:0089 (0.0741 га)
Целевое назначение: (02.10) Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры
Категория земель: Земли жилой и общественной застройки
Вид использования: для строительства многофункционального комплекса жилого и общественного назначения
Форма собственности: коммунальная
Площадь земельного участка: 0.0191 га
Местонахождение: Днепропетровская область, г. Днепр, пер. Шевченко, 1 А; пер. Шевченко, 1; ул. Шевченко, 45; пер. Шевченко, 1
Общая площадь: 0.5158 га
комментарий эксперта
Целевое назначение земельных участков соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место предусматривает размещение многоквартирного жилого комплекса.
Владелец: ООО "Укрсервисстрой" (ЕГРПОУ 33248818)
Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 11.01.2018
Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 05.03.2019
Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 21.03.2019
Арендатор: ООО "Укрсервисстрой" (ЕГРПОУ 33248818)
Арендодатель: Территориальная община города Днепропетровска в лице Днепропетровского городского совета (ЕГРПОУ 26510514)
Право аренды земельного участка
Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 14.12.2017
Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 14.12.2017
Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 06.08.2019
Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 06.08.2019
Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 26.02.2020
комментарий эксперта
Заказчик строительства имеет соответствующие права на земельные участки, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.